招商蛇口】营业收入稳中有升,销售金额同比增长49%

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发布时间:2018-11-03 09:34

2018年三季报【年报有料(十) | 招商蛇口】营业收入稳中有升,销售金额同比增长49%

2018-11-03 09:00来源:亿翰智库年报/融资/收益

原标题:2018年三季报【年报有料(十) | 招商蛇口】营业收入稳中有升,销售金额同比增长49%

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一、营业收入稳步增长,

归母净利润同比增长114%

2018年前三季度,公司实现营业收入337.8亿元,比上年同期增长23.7%,主要是由于房地产销售项目结转金额增加所致,归母净利润实现82.8亿元,同比增长114.42%,主要是由于公司整体转让资产收益及联合营公司投资收益实现50.6亿元,同比增长75.2%,带动了归母净利润的增长。同时,公司的预收账款有所增加,报告期末规模达到842.7亿元,比2017年末增加52.9%,为公司未来营业收入增长提供支持。

二、销售业绩快速增长,

销售排名有所上升

2018年前三季度,公司累计实现签约销售金额1162.6亿元,同比增长49.0%,签约销售面积556.4万平方米,同比增加35.7%;公司的销售金额和销售面积均实现快速增长,在亿翰智库发布的《2018年1-9月中国典型房企销售业绩TOP200》排行榜中,招商蛇口1-9月的销售金额位于第12位,而2017年末的销售金额排在第14位,相比有所提高。

三、融资环境收紧,利息支出增加

2018年前三季度,公司管理费用为9.6亿,比上年同期增长20.4%,主要由于公司经营规模的扩大,导致管理成本的增加,财务费用为15.3亿元,比上年同期增长259.3%,主要是由于外部融资环境收紧,公司扩大融资规模直接导致利息支出产生大幅增长。此外,由于公司融资规模及合作方投入的增加,筹资活动产生的现金流量净额增加至196.1亿元,比上年同期增长18.9%。

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